夫妻有孩子离婚房产归谁

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在其名下，此房产属于个人财产，离婚时不纳入分割范围。这是因为该房产的购买行为发生在婚前，资金也来源于个人，其产权清晰归属于购房方。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记一方名字，通常认定为夫妻共同财产。双方可自行协商分割，若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）孩子抚养权归属一般不直接决定房产分割，但法院会综合考虑孩子生活便利性等因素，抚养孩子一方可能在住房使用上得到一定照顾。
（4）若夫妻双方对房产归属有约定，则按照约定处理。

提醒：
夫妻在处理离婚房产分割时，要明确房产性质及相关证据。不同的情况对应不同的处理方式，建议咨询以获得精准分析。
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（一）若房产是一方婚前全款买且登记在其名下，另一方不能要求分割此房产，该房产归购买方所有。
（二）婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记一人名字，双方先自行协商分割；协商不成就由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）法院判决房产分割时，会考虑孩子生活便利性等因素，抚养孩子一方可能在住房使用上获照顾。
（四）双方对房产归属有约定的，按约定来处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房产归属：婚前一方全款买且登记在其名下，属个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产买，即便只登记一人，一般认定为共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

2.抚养权与房产：孩子抚养权通常不直接影响房产分割，但法院会考虑孩子生活便利性，抚养方可能在住房使用上获照顾。

3.约定优先：双方对房产归属有约定的，按约定处理。
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结论：
夫妻有孩子离婚时，房产归属需分情况判断，孩子抚养权通常不直接影响房产分割，但抚养孩子一方可能在住房使用上获照顾，有约定按约定处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，若房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，一般认定为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。孩子抚养权归属虽不直接决定房产分割，但法院判决时会考虑孩子生活便利性等因素，抚养孩子一方可能在住房使用上得到一定照顾。若夫妻双方对房产归属有约定，则依照约定处理。如果在离婚房产分割方面有任何疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻有孩子离婚时，房产归属要分情况判定。一方婚前全款购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，通常认定为共同财产，双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.孩子抚养权归属一般不直接影响房产分割，但法院判决时会综合考虑孩子生活便利性等因素，抚养孩子一方可能在住房使用上获一定照顾。
3.若双方对房产归属有约定，按约定处理。

建议双方先友好协商房产分割和孩子抚养权问题。若协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径解决，在过程中注意收集购房相关证据以维护自身权益。