夫妻一方欠款房产如何分割

法律分析：
（1）夫妻一方欠款对房产分割本身无直接影响，但债务性质至关重要。若属于夫妻共同债务，夫妻双方都负有偿还责任。在分割房产时，为保障债权人权益，应先从房产变价款里偿还债务，剩余部分才能进行分割。
（2）若是一方个人债务，则由负债方独自承担偿还责任，与另一方的财产无关。
（3）关于房产分割，若房产为夫妻共同财产，一般会均等分割，但会综合考虑双方对家庭的贡献、有无过错等实际情况进行适当调整。若为一方个人财产，则归该方所有。
（4）实践中，房产分割方式多样，既可以由一方取得房产并给予另一方相应补偿，也可以将房产拍卖、变卖后分割价款。

提醒：
判断债务性质和房产归属很关键，不同情况处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确定债务性质。先判断债务是夫妻共同债务还是一方个人债务，明确偿还责任主体。
（二）根据债务性质处理房产。若为共同债务，先从房产变价款中偿还债务，再分割剩余部分；若为个人债务，不影响另一方财产权益。
（三）区分房产归属。明确房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，前者通常均等分割并根据实际情况调整，后者归个人所有。
（四）选择合适分割方式。可由一方获得房产并补偿另一方，也可拍卖、变卖房产后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.夫妻一方欠款不影响房产分割，但要区分债务性质。共同债务双方都要还，分割房产时先从变价款偿债，剩余再分；个人债务则由负债方独自承担。
2.房产分割方面，共同财产一般均等分割，也会考虑双方对家庭贡献、有无过错等调整。个人财产归个人。
3.实际操作中，可让一方得房并补偿另一方，也可拍卖、变卖房产后分割价款。
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结论：
夫妻一方欠款不影响房产本身分割，需区分债务性质处理。共同债务双方偿还，分割房产先偿债再分割；个人债务由负债方独自偿还。房产分割时，共同财产通常均等分割并适当调整，个人财产归个人，可一方得房补偿另一方或拍卖变卖后分割价款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，债务性质决定偿债责任。夫妻共同债务需双方共同承担，在分割房产时，为保障债权人利益，应先从房产变价款中偿还债务，剩余部分再进行分割。而一方个人债务，仅由负债方承担，不涉及另一方财产责任。在房产分割方面，若房产为夫妻共同财产，一般会均等分割，但会考虑双方对家庭的贡献、有无过错等因素适当调整。若是一方个人财产，则归其个人所有。实践中，分割方式灵活多样，既可以由一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可以拍卖、变卖房产后分割价款。若您在夫妻债务与房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻一方欠款不影响房产本身分割，关键在于区分债务性质。若是夫妻共同债务，双方都要承担偿还责任，分割房产时要保障债权人权益，可先从房产变价款中偿债后再分割。若为一方个人债务，由负债方独自偿还，不涉及另一方财产责任。
2.房产分割要依据其属性。若为夫妻共同财产，一般均等分割，不过会结合双方对家庭贡献、有无过错等实际情况适当调整。若为一方个人财产，则归个人所有。
3.实践中，房产分割方式有多种。可以由一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可以将房产拍卖、变卖后分割价款。这样能在保障各方权益的同时，合理解决房产分割问题。