对方违约不买房子我该如何维权

当对方违约不买房子时，可这样维权：
先查看购房合同，明确违约条款，按约定要求对方支付违约金弥补损失。
若协商无果，收集购房合同、沟通记录、定金凭证等证据起诉。可要求对方继续完成交易，也能解除合同并要求其担责、赔偿差价等损失。
诉讼时遵循法定程序，配合法院审理维护权益。
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对方违约不买房子，可通过查看合同约定、协商和诉讼的方式维权。若对方违约，可先依据购房合同中违约责任的约定，要求其支付违约金弥补损失。

具体解决措施和建议如下：
1.协商解决：查看购房合同，明确违约责任约定后，先与违约方协商，要求其支付违约金。
2.诉讼解决：若协商不成，收集购房合同、沟通记录、定金支付凭证等证据，向法院提起诉讼。可请求违约方继续履行合同完成交易，也可请求解除合同并要求其承担违约责任、赔偿经济损失，如房屋差价损失。
3.配合审理：诉讼过程中遵循法定程序，积极配合法院审理工作，以维护自身合法权益。
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结论：
对方违约不买房子，可先依购房合同要求其支付违约金，协商不成可收集证据向法院起诉，可请求继续履行合同或解除合同并要求违约方担责赔偿。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。购房合同中明确违约责任，一方违约，另一方可按约定主张权利。当对方违约不买房子，可先根据合同约定要求其支付违约金来弥补损失。若协商无法解决，通过收集购房合同、沟通记录、定金支付凭证等证据向法院起诉，是合理合法的维权途径。可请求法院判决违约方继续履行合同完成交易，也能请求解除合同并要求其承担违约责任、赔偿经济损失，像房屋差价损失等。诉讼需遵循法定程序，配合法院审理。若在处理此类房屋买卖违约问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。
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法律分析：
（1）当对方违约不买房子时，购房合同是维权的关键依据。合同中约定的违约责任，如违约金数额或计算方式，能帮助当事人确定应获得的赔偿。依据合同要求违约方支付违约金，可弥补自身损失。
（2）若协商无法解决问题，当事人可收集证据向法院起诉。证据包括购房合同、沟通记录、定金支付凭证等。起诉时，当事人有两种诉求选择，一是请求违约方继续履行合同完成交易，二是请求解除合同并要求违约方承担违约责任、赔偿经济损失，如房屋差价损失。
（3）在诉讼过程中，当事人需遵循法定程序，积极配合法院审理，确保合法权益得到维护。

提醒：
维权时要确保证据的真实性和完整性。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看购房合同，按合同约定的违约责任，要求违约方支付违约金弥补损失。
（二）若协商不成，收集购房合同、沟通记录、定金支付凭证等相关证据。
（三）向法院提起诉讼，可请求判决违约方继续履行合同完成交易，也可请求解除合同并要求违约方承担违约责任、赔偿经济损失如房屋差价损失。
（四）诉讼中遵循法定程序，配合法院审理工作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。