你好，想知道在金华东阳地区10万车库业主过户出来要多少税费

金华东阳地区车库过户税费需根据具体情况计算。
分析：车库过户涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税税率一般为3%-5%，具体根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素确定；个人所得税通常为差额的20%或由税务局核定；增值税及附加在车库持有不满两年时需缴纳，税率为5.6%。税费总额需结合车库原价、现价、持有时间等因素综合计算。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，建议及时寻求专业税务律师或中介的协助。
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处理方式：
从法律角度看，处理车库过户税费问题主要有两种方式：一是自行计算并缴纳税费，这需要了解相关税法规定和计算方法；二是委托专业机构如律师事务所或房产中介代为处理，他们能提供准确的税费计算和缴纳服务。
选择建议：对于不熟悉税法或计算复杂的业主，建议选择委托专业机构处理，以确保税费缴纳的准确性和合法性。
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具体操作：
1. 自行计算税费：需收集车库购买合同、发票、评估报告等资料，根据税法规定计算契税、个人所得税、增值税及附加等税费。注意考虑车库面积、购买者是否为首套房、持有时间等因素。
2. 委托专业机构处理：与律师事务所或房产中介签订委托协议，提供车库相关资料。专业机构将负责税费计算、缴纳及过户手续办理。业主需支付一定的服务费用，但可节省时间和精力，并确保税费缴纳的准确性。
3. 注意事项：在过户过程中，应确保所有税费已缴纳完毕，并取得相关税费缴纳证明。同时，注意保留好所有交易文件和凭证，以备日后查询或纠纷处理。
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