购房前期定金协议书有效吗

法律分析：
（1）购房前期定金协议书的有效性判定有明确标准。当协议体现双方真实意愿，内容不与法律法规强制性规定冲突，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力时，它具有法律效力。
（2）定金协议起到担保主合同履行的作用。给付定金方完成债务后，定金可抵价款或收回。若给付方违约导致合同目的无法实现，无权要求返还定金；若收受方违约，要双倍返还定金。
（3）若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人有权请求撤销该协议。

提醒：签订购房定金协议前要仔细审查，若怀疑协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，建议咨询进一步分析处理。
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（一）签订定金协议书前，要仔细审查协议内容，确保其是自己真实意思表示，且无违反法律法规强制规定、违背公序良俗的条款。
（二）明确双方的权利义务，特别是定金的数额、交付方式、抵作价款或收回的条件等。
（三）若发现协议存在欺诈、胁迫等情形，要及时收集证据，在规定时间内请求撤销协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.购房前期定金协议书通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，双方有相应民事行为能力，协议就生效。

2.定金协议可担保主合同履行。付定金方履约后，定金可抵价款或收回；付方违约无权要回定金，收方违约则需双倍返还。

3.若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人能请求撤销。
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结论：
购房前期定金协议书通常有效，能担保主合同履行，但存在欺诈、胁迫等情形时可撤销。
法律解析：
根据《民法典》，当购房前期定金协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，该协议书就有效。作为从合同，它能担保主合同履行。给付定金一方履行债务后，定金可抵作价款或收回；若给付方违约导致合同目的无法实现，无权要求返还定金；收受方违约导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。然而，若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销。若你在购房定金协议方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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购房前期定金协议书通常具有法律效力。前提是协议体现双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。定金协议作为从合同，可保障主合同履行。给付定金方履约后，定金可抵价款或收回；若给付方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方违约，需双倍返还定金。

为保障自身权益，签订定金协议书前应仔细审查条款，确保其公平合理。签订过程中要保留相关证据，如协议文本、支付凭证等。若发现协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，及时通过法律途径请求撤销。