夫妻共有房产一方可以发起起诉吗

（一）涉及共有房产分割
-婚姻关系存续期间，发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在不损害债权人利益情况下，可起诉分割。
-离婚时，可直接请求分割共有房产。

（二）涉及第三人对共有房产侵权
任何一方都能以自己名义起诉维护共同权益。

（三）一方擅自处分共有房产
另一方可以起诉主张该处分行为无效，但第三人善意取得的除外。

起诉时要准备好相关证据以支持诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
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1.夫妻共有房产，一方可发起起诉。婚姻存续期分割共有房产，需符合重大理由且不损债权人利益，像一方有隐匿、转移等损害共同财产行为。离婚时可请求分割。

2.第三人对共有房产侵权，任一方能以自己名义起诉维权。

3.一方擅自处分共有房产，另一方起诉可主张无效，但第三人善意取得除外。起诉要备好证据。
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结论：
夫妻共有房产一方可以起诉，情况不同起诉条件和结果不同，包括在特定重大理由下婚内分割、离婚时分割、应对第三人侵权以及主张擅自处分行为无效等，起诉需准备证据。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在婚姻关系存续期间，通常只有出现重大理由且不损害债权人利益时，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，才允许对共有房产进行分割并起诉。离婚时，可请求分割共有房产。若第三人对共有房产侵权，任何一方都能以自己名义起诉维护共同权益。当一方擅自处分共有房产时，另一方可以起诉主张该处分行为无效，但如果第三人是善意取得，则该主张不成立。起诉时，证据是支撑诉求的关键，只有准备充分的证据，才能更有利于实现诉求。如果遇到夫妻共有房产相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
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夫妻共有房产一方可发起起诉，不同情形有不同处理。在婚姻关系存续期间，涉及共有房产分割通常需符合重大理由且不损害债权人利益，比如一方有隐藏、转移等损害共同财产行为；离婚时可请求分割。若第三人对共有房产侵权，任一方能以自己名义起诉维护权益。一方擅自处分共有房产，另一方能起诉主张行为无效，不过第三人善意取得的情况除外。

为更好处理相关起诉事宜，给出如下建议：
1.婚姻存续期间想分割共有房产，要留意对方是否有损害共同财产行为，并及时保留证据。
2.遭遇第三人侵权，尽快以自身名义起诉，收集侵权相关证据。
3.发现一方擅自处分房产，及时起诉，同时判断第三人是否构成善意取得。
4.起诉时准备好支持诉求的相关证据。
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法律分析：
（1）夫妻共有房产分割，在婚姻关系存续期间，通常只有满足重大理由且不损害债权人利益时才可行，像一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形。
（2）离婚时，夫妻可请求对共有房产进行分割。
（3）当第三人对共有房产有侵权行为，夫妻任何一方都能以自己名义起诉，以此维护共同权益。
（4）若一方擅自处分共有房产，另一方能够起诉主张该处分行为无效，但第三人善意取得的情况除外。
（5）起诉时，必须准备相关证据来支持自己的诉求。

提醒：
起诉前要收集好有力证据，且不同的房产纠纷情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。