没签租房合同不退房租怎么办

法律分析：
（1）即使未签订书面租房合同，只要存在实际的租赁行为，双方就形成了事实租赁关系，受法律保护。房东在这种情况下不退房租，违反了双方基于事实租赁形成的约定，构成违约行为。
（2）承租人在面对房东不退房租时，应先尝试与房东协商，通过和平沟通的方式要求退还剩余房租，这是解决纠纷较为温和的方式。
（3）若协商不成，承租人需要收集有力证据。转账记录能直接证明租金的支付情况，聊天记录或通话录音可以体现租赁事实以及双方关于租金的约定，这些证据对后续维权至关重要。
（4）承租人可以向当地社区、街道办或房地产中介协会等相关机构请求调解，借助第三方力量促使房东退还房租。
（5）若调解仍无法解决问题，承租人可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）与房东友好协商，清晰表明自身诉求，要求其退还剩余房租，争取和平解决问题。
（二）若协商不成，仔细收集相关证据，转账记录能直接证明租金支付情况，聊天记录或通话录音可体现租赁事实及租金约定。
（三）向当地社区、街道办或房地产中介协会等相关机构申请调解，借助第三方力量促成问题解决。
（四）若调解仍不成功，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求房东退还房租。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，虽未签书面合同，但形成事实租赁关系，房东违约不退房租，承租人有权要求其退还剩余房租。
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1.没签书面租房合同但有事实租赁关系，房东不退房租算违约。

2.承租人先和房东协商退剩余房租。

3.协商不成，收集转账记录、聊天或通话记录等证据。

4.找当地社区、街道办或房地产中介协会调解。

5.调解不行，可向法院起诉要求退房租维权。
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结论：
未签书面租房合同但形成事实租赁关系，房东不退房租属违约，承租人可协商、收集证据、请求调解，调解不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，即使没有签订书面租赁合同，只要承租人和房东之间存在实际的租赁行为，就形成了事实租赁关系，双方的权利义务同样受法律保护。房东在没有合理理由的情况下拒绝退还房租，违反了租赁合同的约定，构成违约。承租人首先可尝试与房东协商解决问题。若协商不成，转账记录、聊天记录、通话录音等证据能证明租赁关系和租金支付情况。之后可向社区、街道办或房地产中介协会等机构请求调解。若调解仍无法解决，承租人有权向法院起诉，通过法律途径要求房东退还房租。如果在处理此类租房纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.即便未签订书面租房合同，只要形成事实租赁关系，房东不退房租就构成违约。遇到这种情况，承租人要积极维护自身权益。
2.解决措施和建议：
-先尝试与房东协商，明确要求其退还剩余房租，和平解决问题。
-若协商不成，注意收集证据，像转账记录能证明租金支付情况，聊天记录或通话录音可体现租赁事实及租金约定等，为后续维权做准备。
-可以向当地社区、街道办或房地产中介协会等相关机构请求调解，借助第三方力量促使问题解决。
-若调解依旧不成功，承租人可考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求房东退还房租，保障自己的合法权益。